7 Langkah Sederhana Untuk Berinvestasi Real Estat – Baik Anda BARU dalam berinvestasi real estat atau ahli dalam permainan, penting bagi Anda untuk memahami 7 Langkah Sederhana ini untuk berinvestasi real estat. Hal pertama yang pertama
- Real Estat bukan skema cepat kaya. Namun, jika Anda mempelajari dasar-dasarnya dan mempraktikkannya, Anda akan menghasilkan lebih dari cukup uang untuk mewujudkan setiap dan semua impian dan tujuan Anda.
- Gelembung real estat tidak akan meledak! Namun, pasar real estat akan berubah dan pasar real estat akan berubah – seperti biasanya! Apa yang “panas” sekarang dapat berubah menjadi sedingin es dalam 3 tahun ke depan (atau mungkin bahkan 3 bulan). Tapi, ada cara untuk “membuktikan gelembung” investasi real estat Anda. Ini sebenarnya cukup sederhana.
Rata rata kenaikan real estate 20% setiap tahunnnya, bahkan daerah premium yang berbatasan dengan pusat kota bisa mencapai 60% .hal ini banyak factor pendukungnya.contony perumahan daerah cijambe bandung. Tahun 2021 rumah dngan luas tanah 72 m2 dengan bangunan 60 m2 dihargai di 450 Juta, namum saat ini 2022 dilokasi yang sama sudah mencapai 670 juta.
Baik, Sekarang, setelah mengatakan bahwa… Pasar real estat akan berubah dan apa yang “berfungsi” hari ini di real estat mungkin tidak di masa depan… Pasar sewa kuat satu dekade lalu, tetapi telah lunak dalam beberapa tahun terakhir. Kami bersiap-siap untuk giliran sekali lagi.
Real Estat adalah sebuah siklus… dan siklus memiliki beberapa tingkat prediktabilitas. Dengan prediktabilitas, Anda dapat mengembangkan bisnis real estat Anda menjadi mesin penghasil uang dan penarik keuntungan yang berjalan sendiri dengan tren pasar real estat yang terus berubah. Masih mungkin menghasilkan uang di real estat. Bahkan, sekarang adalah waktu yang tepat untuk memulai investasi real estat.
Tapi, Anda harus melakukan investasi yang bijaksana. Tentu, Anda dapat menghasilkan uang serius dalam pra-konstruksi, tetapi apa yang terjadi jika (tidak, tidak jika – kapan) pasar bergeser dan tiba-tiba ada 35 properti identik di pasar untuk dijual di gedung yang sama? Berapa lama Anda mampu untuk membawa arus kas negatif pada properti?
Atau bagaimana dengan mengambil alih properti ‘tunduk’? Tentu, ini adalah strategi yang hebat dan pemberi pinjaman mungkin cenderung untuk berbalik arah dan tidak menggunakan klausul “jatuh tempo” selama suku bunga berada pada harga terendah (Anda tahu, penjual yang biasanya Anda ambil propertinya tergantung dari biasanya tidak memiliki suku bunga terendah, kan?) Jika suku bunga melonjak menjadi 10-11%, tidakkah menurut Anda pemberi pinjaman mungkin jauh lebih cenderung menggunakan opsi mereka untuk membuat Anda melunasi 6,5% catatan?
Artinya, Anda harus berpengalaman dalam dasar-dasarnya – teknik, strategi, dan sistem yang telah dicoba dan benar yang telah berhasil di masa lalu, masih berfungsi dan akan berhasil di masa depan. Anda harus memiliki semua alat di tas Anda sehingga Anda dapat mengikuti arus dan tidak terpengaruh ketika pasar real estat mulai bergeser (yang sudah dalam proses, jika Anda melewatkan catatan itu ):
Bila tertarik ingin berinvestari di real estate terutama untuk properti panyileukan Bandung bisa Klik di sini
Berikut 7 Langkah Sederhana Untuk Berinvestasi Real Estat
1 – Tetapkan rencana Anda: Cari tahu apa tujuan real estat jangka panjang Anda (alias pensiun dan pembangunan kekayaan) dan cari tahu apa kebutuhan jangka pendek Anda sehubungan dengan menghasilkan uang di real estat. Kemudian, atur entitas yang tepat dan letakkan rencana di tempatnya.
2 – Tentukan apa yang akan menjadi target pasar Anda: Anda tidak bisa menjadi segalanya bagi semua pasar real estat. Jika penyitaan menarik bagi Anda, mulailah berinvestasi di pasar penyitaan. Jika Anda ingin menjadi tuan tanah, carilah pemilik di luar negara bagian untuk memfokuskan upaya pemasaran real estat Anda.
3 – Konsisten dan gigih: Real Estat bukanlah skema cepat kaya. Real Estat menjadi kaya dari waktu ke waktu dan memasukkan uang tunai cepat ke saku Anda hari ini. Anda harus mengikuti rencana Anda dan menaatinya untuk melihat hasil nyata di real estat. Anda juga harus terus meningkatkan pendidikan dan pengalaman Anda.
4 – Jangan terjerumus ke dalam “Analysis Paralysis”: Belajar menganalisis properti dengan cepat. Jangan terjebak untuk berpikir berlebihan. Sebenarnya cukup sederhana: Berapa nilai propertinya? Apa yang dibutuhkan properti untuk perbaikan? Dan berapa banyak Anda bisa mendapatkan properti itu? Semuanya bermuara pada angka!
5 – Menjadi ahli keuangan!: Real estat adalah bisnis pemasaran dan keuangan. Anda harus belajar tentang hipotek dan suku bunga dan program pinjaman yang ada di luar sana. Anda harus tahu bagaimana menggunakan keuangan untuk menegosiasikan kesepakatan Anda dan menjual properti Anda.
6 – Menjadi pemecah masalah yang terampil: Alasan Anda akan mendapatkan penawaran real estat yang tidak dimiliki orang lain, adalah karena Anda mampu memecahkan masalah orang. Apa pun terjadi di lapangan bermain real estat. Anda harus siap!
7 – Anda harus melanjutkan pendidikan Anda: Penting bagi Anda untuk selalu berinvestasi dalam pendidikan dan mempelajari taktik, strategi, dan kiat baru yang akan membantu Anda menghasilkan lebih banyak di real estat.
Itulah 7 Langkah Sederhana Untuk Berinvestasi Real Estat Bla anda ingin mencari rumah di Bandung hubungi indiproperti