Jual Beli Rumah Bandung dan Cimahi

Berapa harga jual Rumah Saya

Berapa harga jual Rumah Saya? – Apakah Anda bertanya-tanya “berapa harga rumah aku?” Aku punya dua jawaban untuk Anda. Pertama, apabila Anda tak benar-benar perlu pindah, apa malah yang Anda katakan pantas dijalankan. Seandainya Anda berdaya upaya, “Aku tak akan memasarkan rumah ini dengan harga kurang dari 4.500.000.000,” maka itu sungguh-sungguh berharga bagi Anda. Melainkan, apabila Anda perlu memasarkannya, apa nilainya bagi Anda tak relevan.

Berapa harga jual Rumah Saya

Skor pasar ialah satu-satunya nilai yang relevan sesudah Anda siap untuk memasarkan. jual rumah bandung timur Ini ialah nilai menurut semua pembeli rumah di luar sana. Mereka tak peduli apa yang Anda habiskan untuk merenovasi rumah, atau berapa yang Anda bayarkan. Habiskan Rp.750.000.000 untuk menambahkan kolam, dan mereka mungkin hanya membayar Rp.300.000.000 lebih untuk rumah itu. Real estat bernilai apa yang dikatakan pasar.

Berapa harga jual Rumah SayaKomponen Pertama

Untuk memperkirakan nilai pasar rumah Anda, pakai “sebanding.” Beginilah sistem penilai melaksanakannya. Temukan setidaknya tiga rumah serupa di dekatnya yang telah terjual dalam enam atau mungkin dua belas bulan terakhir (ini ialah perbandingan Anda). Informasi ini ada dalam catatan daerah (kadang-kadang kini online), atau tanyakan terhadap agen real estat yang mempunyai akses ke sebagian layanan daftar. Temukan harga jual, persyaratan penjualan, deskripsi properti, dan isu lainnya.

Ambil perbandingan pertama Anda, tuliskan harga jualnya, dan tinjau deskripsi item demi item. Tambahkan ke harga jual yang sebanding untuk tiap-tiap hal yang tak dimiliki rumah subjek Anda, dan kurangi untuk tiap-tiap hal yang dimiliki rumah subjek Anda. Ini terdengar membingungkan, tetapi akan masuk akal sesudah Anda mencobanya sebagian kali.

sepatu wanita

Semisal, apabila rumah Anda mempunyai kamar mandi kedua, dan yang sebanding tak, tambahkan nilai kamar mandi ke harga jual yang sebanding. Seandainya rumah yang sebanding mempunyai jalan masuk aspal, dan milik Anda tak, ambil nilainya. Anda seharusnya memperkirakan nilai barang-barang ini, atau meminta bantuan profesional.

Anda memperbaiki perbedaan, untuk melihat untuk apa rumah yang sebanding akan dipasarkan apabila itu seperti milik Anda. Seandainya sebuah kamar mandi yang sebanding dipasarkan seharga Rp.3.630..000.000 dengan satu kamar mandi lebih sedikit ketimbang rumah Anda, dan kamar mandi bernilai Rp.225.000.000 di wilayah Anda (mintalah bantuan agen real estat dengan angka-angka ini), maka Anda TAMBAHKAN 225.000.000 untuk kamar mandi yang tak dimilikinya. Kurangi, katakanlah $5.000, untuk jalan beraspal yang dimilikinya, yang tak dimiliki rumah Anda. Rp.3.630..000.000 ditambah 225.000.000, dikurangi Rp.75.000.000 memberi Anda harga penjualan yang sebanding sebesar Rp.3.780.000.000.

Lakukan ini dengan masing-masing sebanding, lalu rata-ratakan ketiga harga yang sebanding. Seandainya, misalnya, tiga pembanding kini mempunyai harga penjualan yang disesuaikan sebesar Rp.3.780.000.000., Rp.3.930..000.000, dan Rp.3.7350..000.000, tambahkan ketiga angka hal yang demikian dan bagi dengan tiga. Berapa harga jual Rumah Saya yang ditunjukkan dari rumah Anda ialah Rp.3.814.500.000. Ini tentang apa yang seharusnya dipasarkan.

Berapa harga jual Rumah SayaKomponen Kedua

Berapa harga jual Rumah Saya

Penilaian ialah ilmu eksakta. Seandainya Anda hanya dapat menemukan rumah yang terjual lebih dari setahun yang lalu, Anda mungkin seharusnya memperkirakan apresiasi di daerah hal yang demikian, dan menambahkannya. Seandainya salah satu dipasarkan dengan pembiayaan penjual, Anda seharusnya menyesuaikan bagaimana hal ini memberi pengaruh harga. Komplikasi ini membuat susah untuk mengukur rumah Anda sendiri, jadi bagaimana apabila Anda membutuhkan bantuan?

Ada sistem lain untuk mengetahui nilai rumah Anda. Anda dapat membayar untuk penilaian profesional. Dengan sistem ini Anda juga akan mempunyai sesuatu untuk ditunjukkan terhadap calon pembeli yang meragukan nilainya. Pastikan untuk memberi tahu penilai tentang apa malah yang mungkin ia lewatkan, seperti atap yang lebih baru, atau ubin yang diimpor secara khusus.

Bagaimana dengan layanan online yang memberi tahu Anda berapa harga rumah Anda? Mereka tak mempunyai cukup akses ke harga jual rumah di semua negeri untuk mempunyai program yang menghitung nilai rumah Anda. Sebaliknya, mereka lazimnya hanya mengambil isu dasar Anda, alamat e-mail, dan nomor telepon, dan memasarkan “petunjuk” ini terhadap agen real estat yang akan menghubungi Anda. hubungi Perumahan Dago Bandung bila Anda membutuhkan perumahan syariah.

Lebih baik mencari agen real estat sendiri, dan tanyakan “Berapa harga jual Rumah Saya?” Temukan orang yang telah memasarkan rumah di daerah Anda, dan tanyakan apakah ia dapat menjalankan “analisa pasar” terhadap nilai rumah Anda. Umumnya ini tidak dipungut bayaran, dengan agen berharap untuk membuat Anda terkesan dan mendapatkan bisnis Anda. Seringkali, apabila agen mempunyai pengalaman dan telah berprofesi di lingkungan Anda, mereka akan menjalankan pekerjaan yang lebih baik ketimbang penilai, dan harganya pas.