Bersiaplah untuk mengukur rumah Anda – Sebelum mendapatkan layanan penilai supaya rumah Anda diukur untuk tujuan menjual rumah Anda sendiri, pastikan berpengalaman, dan berpengetahuan luas di bidang properti yang berharap Anda tilai. Pastikan mereka juga tidak berhemat pada sumber data hanya untuk menghemat uang; Penilai DPR yang memenuhi syarat sepatutnya memakai sumber terbaru untuk menetapkan pengukuran akan seakurat mungkin. sebelu anda jual rumah arcamanik.
Mengerjakan perbaikan rumah kecil yang diperlukan. Ini termasuk keran bocor, pegangan pintu yang sirna, lemari dapur yang sirna dan kenop atau pegangan laci, pekerjaan trim yang sirna atau rusak, lampu yang rusak atau sakelar lampu, jendela retak, layar robek, dan sebagainya.
Perlu dikala memasang detektor asap di segala lantai, lebih-lebih di dekat kamar tidur. Permukaan pengecatan ulang yang belum dicat sejak 2007 – karena banyak cat sebelumnya terkontaminasi dengan timah. Pastikan juga segala tangga, luar dan dalam, memiliki pegangan tangan yang kokoh. Langkah -langkah ini meningkatkan status keamanan rumah Anda.
Apabila karpet nampak perlu dibersihkan, temukan layanan pembersih karpet profesional. Steam/Hot Water ialah yang terbaik untuk pembersihan yang mungkin. Selain sekiranya karpet Berber atau terpahat, mintalah cleaner cleaner profesional karpet setelah dibersihkan sehingga serat di area lalu lintas kering dalam posisi tegak, meningkatkan penampilan karpet.
Bersiaplah untuk mengukur rumah Anda
Dikala menyiapkan janji temu supaya rumah Anda diukur, tanyakan pada penilai apakah ada hal -hal tertentu yang sepatutnya dikerjakan sebelum mereka tiba.
Dikala bersiap -siap untuk mengukur rumah Anda, siapkan dokumen berikut:
1.) Perjanjian properti tertulis. Ini mungkin termasuk perjanjian pemeliharaan untuk properti bersama, seperti metode drive, pembagi lindung poin, dan sebagainya.
2.) Laporan Inspeksi Rumah Anda, yang sepatutnya dikerjakan sebelum mendapat layanan penilai rumah.
3.) Laporan penting lainnya yang berhubungan dengan properti Anda, seperti analitik air/tanah, laporan untuk rayap, metode septik, dan sebagainya.
4.) “Lembar BRAG” yang mencantumkan segala perbaikan rumah penting, termasuk kapan perbaikan diciptakan dan tarif. Termasuk perbaikan rumah seperti interior, lukisan eksterior, panel, berpihak, penambahan AC sentral, perbaikan atap atau atap baru, renovasi kamar, menuntaskan dari ruang bawah tanah atau loteng, pencahayaan permanen, lampu, dan sebagainya. Juga termasuk bangunan Izin konfirmasi, sekiranya berlaku.
5.) Kabar lain yang relevan, seperti perjanjian pembelian, sekiranya penjualan sedang menunggu.
Saat penilai rumah tiba:
1.) Pastikan segala area rumah bisa diakses. Ini juga berarti loteng, ruang bawah tanah, ruang merangkak, dan garasi.
2.) Pastikan rumah bebas kekacauan untuk efek visual maksimum.
3.) Pastikan House tidak memiliki bau mal, dan memiliki wewangian yang menyenangkan. Sebelum penilai DPR pergi, tanyakan kapan Anda bisa mengharapkan salinan laporan pengukuran untuk daftar real estat Anda.
Sebuah kata perihal iklan FSBO
Kian banyak, pemilik rumah mengambil inisiatif dan menjual rumah mereka sendiri. Sebab banyak pembeli lebih menyukai berprofesi secara lantas dengan pemilik rumah daripada lewat agen real estat, iklan yang mencakup FSBO (untuk dijual oleh pemilik) betul-betul menarik.
Pemilik rumah yang melaksanakan riset dan menjadi berpengetahuan luas perihal cara kerja penjualan rumah mereka sendiri bisa lebih fleksibel perihal harga yang diminta, sambil menyadari lebih banyak uang di saku.
Dengan memakai multi tempat untuk mengiklankan real estat mereka, pemilik rumah memiliki peluang lebih besar untuk melaksanakan penjualan kencang. Mengiklankan FSBO Online bisa betul-betul efektif. Tidak hanya bisa lebih hemat tarif daripada tipe iklan lainnya, tapi iklannya tersedia untuk pembeli rumah potensial di segala dunia; 7-hari seminggu, 24 jam sehari.
Ada manfaat lain untuk iklan FSBO secara online. Di Daftar Real Estat Virtual, di jual rumah arcamanik, umpamanya, tarif satu kali simpel menyediakan iklan halaman penuh yang ditulis secara profesional, komplit dengan gambar interior dan eksterior; Kabar perihal area sekitarnya di mana properti berada dan kabar kontak juga disediakan. , iklan tetap diposting sampai properti dijual!
Sejumlah besar uang bisa disimpan dikala beriklan lewat iklan rahasia surat kabar, rahasia foto, dan iklan publikasi FSBO. Bagaimana? Dengan membeli ruang yang jauh lebih kecil untuk iklan yang lebih kecil di tempat -tempat tipe ini, dan termasuk URL ke iklan online.
Iklan deskriptif di surat kabar dan publikasi FSBO tidak diperlukan, karena segala kabar perihal properti yang dijual telah online, menunggu untuk ditemukan!