Menyewa Kembali Setelah Rumah Dijual terkadang bermanfaat untuk menjual rumah Anda sebelum Anda benar-benar ingin pindah. Ini sering terjadi jika Anda sedang membangun rumah baru, tetapi tidak yakin dengan tanggal penyelesaiannya. Adakah cara untuk menjual rumah Anda sehingga Anda yakin dengan dana yang tersedia untuk pembelian baru, tetapi tetap tinggal di rumah lama Anda sampai pembangunan yang baru selesai. Ya, ada dengan strategi menyewa kembali.
Menyewa Kembali Setelah Rumah Dijual
Masukkan Perjanjian Sewa-Kembali atau Sewa-Kembali
Detail strategi ini selalu berbeda, tergantung dari kesepakatan kedua belah pihak baik penjual maupun pembeli., tetapi dalam pasar penjual kuat yang kami alami, pembeli akan sering setuju untuk membiarkan penjual tinggal di rumah selama jangka waktu tertentu selama sewa dibayar. Dalam situasi kompetitif, pembeli yang bersedia melakukan ini akan sering mendapatkan tawaran yang menang meskipun ada tawaran lain yang setinggi miliknya.
Baca juga: jual rumah di cimahi
Perjanjian yang mencakup situasi tersebut menyatakan berapa lama penjual akan tetap tinggal. Hal ini dapat di lakukan dengan nama tanggal tertentu atau kata-kata yang memungkinkan penjual untuk tetap up to date dengan kemungkinan dia pindah lebih cepat.. Jumlah tersebut dapat berupa angka tetap yang di bayarkan dari hasil penyelesaian atau jumlah bulanan, atau jumlah harian. Terkadang ada deposit untuk kerusakan, terkadang tidak. Biasanya ada klausul yang mengatakan penjual tidak akan membahayakan pembeli atas kerusakan apa pun pada dirinya atau rumahnya yang terjadi setelah penjualan selesai dan sebelum penjual pindah.
Perlu adanya perjanjian sesa menyewa
Notaris yang menyusun tawaran kontrak Anda dapat membuat perjanjian semacam itu. Berarti ada kontrak baru yang di lakukan di depan notaries.Jika Anda bekerja dengan broker real estat, dia dapat menanganinya untuk Anda.
Sebuah contoh
Saya baru-baru ini melihat contoh yang sangat menyenangkan dari ide ini dalam tindakan. Seorang janda tua di kontrak untuk memiliki unit perumahan yang di bangun di komunitas baru yang menyediakan semua ekteriornya. Karena salah satu anaknya yang masih berada di luar menginginkan ibunya untuk tinggal bersamanya satu tahun lagi. Oleh sebab penjualan rumah di daerah tersebut agak susah peminat maka sang ibu tadi menjualnya terlebih dahulu. Namun dalam seiring waktu sebelum akam kembali rumah tersebut sudah laku terjual. Namun ibu janda tadi meminta untuk bisa menempati rumah tersebut sampai anaknya kembali. untungnya sang pembeli tidak terlalu terburu-buru untuk menempati maka terjadilah kesepakatan.
Baca Juga : Menaikan Nilai jual Rumah Anda
Janda itu menjual rumahnya ke pasar. Sepasang suami istri muda dengan dua putra sangat ingin membelinya. Situasinya sangat kompetitif. Mereka mengajukan tawaran kepada janda itu. Dia membalas tawaran asli mereka. tidak menaikkan harga penawaran mereka, yang sedikit di bawah harga yang dia minta. Dia tidak percaya pasangan muda itu akan memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman yang lebih besar. Sebaliknya, dia melakukan sesuatu yang agak kreatif.
Kemenangan lain, situasi menang di ciptakan. Janda itu hanya perlu pindah satu kali dan pasangan muda itu mendapatkan rumah yang mungkin tidak akan mereka miliki dalam perang penawaran langsung. Jika Anda mengalami situasi yang mirip dengan janda atau pasangan muda, mungkin Anda dapat mencari solusi serupa.